Estimation théorique
Route de Kermadeza,29630 Plougasnou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Kermadeza,29630-Plougasnou indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 6551 | KERMOUSTER | 4 | 124 | 2010 | 182000€ | 1468€ |
2020-02-25 | 45 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 56 | 640 | 35000€ | 625€ |
2020-01-30 | 1000 | RTE DE KERMADEZA | 5 | 104 | 1647 | 110000€ | 1058€ |
2020-03-24 | 51 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 2 | 65 | 769 | 52000€ | 800€ |
2021-05-28 | 38 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 2 | 108 | 237 | 75000€ | 694€ |
2021-08-24 | 1250 | RTE DE KERMADEZA | 3 | 105 | 790 | 230000€ | 2190€ |
2020-07-28 | 16 | RUE DE SAINT SEBASTIEN | 3 | 66 | 957 | 127000€ | 1924€ |
2019-12-18 | 150 | RTE DE LANTREOUAR | 4 | 88 | 740 | 165000€ | 1875€ |
2021-07-29 | 6508 | KERVELEGANT | 4 | 100 | 3865 | 230000€ | 2300€ |
2021-07-01 | 1460 | RTE DE MESGOUEZ | 2 | 70 | 2273 | 142000€ | 2029€ |
2020-09-16 | 6557 | KERGURUNET | 6 | 140 | 2532 | 70000€ | 500€ |
2023-03-28 | 1095 | RTE DE MESGOUEZ | 4 | 130 | 1050 | 352000€ | 2708€ |
2021-03-02 | 8 | RTE DU CORNIOU | 3 | 73 | 480 | 190000€ | 2603€ |
2022-10-21 | 6495 | TREZINVY | 3 | 101 | 1912 | 230000€ | 2277€ |
2022-10-17 | 11 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 128 | 771 | 300000€ | 2344€ |
2021-08-05 | 17 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 4 | 142 | 785 | 300000€ | 2113€ |
2022-01-28 | 6594 | KERGUEFF BRAS | 6 | 130 | 1208 | 380230€ | 2925€ |
2020-10-01 | 1 | RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT | 3 | 113 | 818 | 181414€ | 1605€ |
2022-03-11 | 6593 | KERGUEFF BIAN LIORS BIAN | 3 | 80 | 874 | 195000€ | 2438€ |
2020-10-30 | 1979 | RTE DU CORNIOU | 6 | 148 | 1872 | 235000€ | 1588€ |
2022-12-01 | 24 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 60 | 670 | 155000€ | 2583€ |
2020-06-05 | 7 | RTE DE ST ANTOINE | 7 | 139 | 713 | 210000€ | 1511€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DES SAULES | 4 | 106 | 451 | 130000€ | 1226€ |
2021-07-23 | 14 | LOT COAT AMOUR | 2 | 59 | 637 | 160000€ | 2712€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DU NIVERN | 5 | 162 | 589 | 198500€ | 1225€ |
2020-12-24 | 4 | LOT DU ROCHOU | 7 | 103 | 907 | 177000€ | 1718€ |
2021-09-24 | 6482 | KERANGROAS AN MANED | 4 | 165 | 72 | 262000€ | 1588€ |
2020-11-16 | 6987 | TY BRAS | 4 | 83 | 95 | 60000€ | 723€ |
2020-10-05 | 650 | RTE DE MESGOUEZ | 4 | 80 | 1324 | 217000€ | 2713€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DE KERISTIN | 1 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2020-12-23 | 20 | PL DU BOURG | 2 | 60 | 338 | 95000€ | 1583€ |
2019-12-10 | 620 | RTE DE MESGOUEZ | 3 | 115 | 905 | 214000€ | 1861€ |
2022-03-17 | 8 | PL DU BOURG | 5 | 75 | 147 | 66810€ | 891€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DE KERISTIN | 4 | 80 | 132 | 98000€ | 1225€ |
2022-03-30 | 10 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 110 | 450 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 6 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 70 | 369 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-28 | 12 | RTE DE BARNENEZ | 3 | 90 | 283 | 45000€ | 500€ |
2020-06-22 | 6 | RTE DE ST ANTOINE | 3 | 84 | 835 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-16 | 14 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 110 | 230 | 84060€ | 764€ |
2020-05-27 | 7 | LOT COAT AMOUR | 6 | 99 | 700 | 85000€ | 859€ |
2023-05-22 | 7 | PL DU BOURG | 3 | 64 | 281 | 120000€ | 1875€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE BARNENEZ | 2 | 57 | 515 | 120000€ | 2105€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE BARNENEZ | 4 | 80 | 339 | 215000€ | 2688€ |
2022-03-16 | 5471 | KEROURDI | 4 | 97 | 280 | 161000€ | 1660€ |
2019-12-16 | 545 | RTE DU MOULIN A VENT | 5 | 105 | 4047 | 145000€ | 1381€ |
2021-04-14 | 4 | RTE DE ST ANTOINE | 4 | 119 | 500 | 304507€ | 2559€ |
2023-03-14 | 235 | KERSCO | 6 | 123 | 700 | 216500€ | 1760€ |
2020-06-22 | 8 | RUE CHAMPS DES AJONCS | 5 | 95 | 550 | 110000€ | 1158€ |
2020-12-17 | 6516 | ERF HIR | 5 | 113 | 921 | 102195€ | 904€ |
2022-12-03 | 2 | RTE DE KERAUDY | 2 | 74 | 500 | 153000€ | 2068€ |
2020-09-30 | 2 | LOT COATANLEM | 4 | 100 | 746 | 215000€ | 2150€ |
2019-11-29 | 1 | RES DU PLESSIX | 4 | 79 | 672 | 155000€ | 1962€ |
2021-10-26 | 33 | ALL DE COAT AN LEM | 3 | 122 | 300 | 220000€ | 1803€ |
2021-07-22 | 2 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 105 | 632 | 265000€ | 2524€ |
2022-08-31 | 10 | ALL DE COAT AN LEM | 5 | 90 | 375 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-30 | 345 | RTE DU MOULIN A VENT | 3 | 99 | 872 | 146300€ | 1478€ |
2020-07-06 | 6 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 445 | 102000€ | 1275€ |
2020-12-11 | 256 | GOASTANO KERSAUZOM | 2 | 90 | 312 | 180000€ | 2000€ |
2023-02-28 | 235 | PENALLIORS | 3 | 106 | 792 | 260900€ | 2461€ |
2019-12-14 | 125 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 120 | 1019 | 115000€ | 958€ |
2022-06-03 | 1145 | RTE DE KERSAINT | 2 | 40 | 319 | 80000€ | 2000€ |
2021-12-31 | 5502 | REST HUELLA | 4 | 77 | 1000 | 120000€ | 1558€ |
2021-04-23 | 1205 | RTE DE KERSAINT | 3 | 75 | 1151 | 80000€ | 1067€ |
2021-01-14 | 1235 | RTE DE KERSAINT | 4 | 100 | 1708 | 213500€ | 2135€ |
2021-08-31 | 5151 | KERNONEN | 4 | 142 | 1329 | 280000€ | 1972€ |
2020-12-22 | 7 | RTE DE KERAUDY | 5 | 126 | 500 | 301500€ | 2393€ |
2022-10-08 | 885 | RTE DE KERDINY | 2 | 62 | 1024 | 220000€ | 3548€ |
2022-06-21 | 28 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 648 | 130000€ | 1250€ |
2019-11-25 | 232 | KERVIDERN | 6 | 240 | 1000 | 275776€ | 1149€ |
2022-07-09 | 1 | TOUL AR GROAS | 5 | 109 | 675 | 205000€ | 1881€ |
2020-02-01 | 3 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 179 | 1303 | 290000€ | 1620€ |
2021-07-20 | 5445 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 99 | 1000 | 95000€ | 960€ |
2019-11-20 | 7 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 154 | 723 | 181000€ | 1175€ |
2022-05-20 | 5456 | CONVENAN BESCOND | 5 | 105 | 400 | 263200€ | 2507€ |
2020-12-17 | 5444 | TOUL AR GROAS BIHAN | 4 | 95 | 462 | 115000€ | 1211€ |
2020-11-27 | 6997 | KERILLIAU CREIS | 3 | 96 | 1197 | 182300€ | 1899€ |
2021-04-08 | 5466 | TRIEVEN COZ | 4 | 123 | 1344 | 100000€ | 813€ |
2022-12-27 | 13 | RTE DU DOURDUFF | 1 | 30 | 526 | 139000€ | 4633€ |
2020-08-20 | 5 | CHE DE KERYVOALEN | 5 | 102 | 500 | 170000€ | 1667€ |
2022-04-22 | 7 | PORS KERC'HOANT | 4 | 106 | 800 | 147000€ | 1387€ |
2021-09-30 | 38 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 75 | 476 | 163000€ | 2173€ |
2021-06-10 | 5164 | KERDIABRY | 3 | 64 | 680 | 185000€ | 2891€ |
2020-12-30 | 5153 | DALAR IZELLA | 3 | 75 | 344 | 75000€ | 1000€ |
2021-12-28 | 5166 | BREN BRAS | 1 | 45 | 430 | 35000€ | 778€ |
2019-11-29 | 5154 | CONVENAN QUEMENER | 4 | 157 | 340 | 239000€ | 1522€ |
2022-04-04 | 5263 | KERJEZEQUEL | 2 | 85 | 1657 | 86000€ | 1012€ |
2022-10-22 | 5156 | CONVENAN TREMOIGN | 3 | 74 | 597 | 87000€ | 1176€ |
2020-12-22 | 5498 | PORS AN PRAT BRAS | 5 | 100 | 1050 | 202000€ | 2020€ |
2022-03-23 | 5275 | TROBELLEC | 4 | 82 | 1545 | 384450€ | 4688€ |
2022-12-13 | 5167 | BREN PEN AR CHRA | 4 | 90 | 180 | 78000€ | 867€ |
2022-11-02 | 5520 | PEN AR GUER IZELLA | 5 | 155 | 1646 | 299960€ | 1935€ |
2023-06-30 | 5520 | PEN AR GUER IZELLA | 5 | 155 | 1646 | 309200€ | 1995€ |
2021-01-13 | 33 | RTE DU DOURDUFF | 4 | 91 | 48 | 148000€ | 1626€ |
2021-06-16 | 565 | RTE DE LANTRENNOU | 6 | 116 | 672 | 225000€ | 1940€ |
2020-09-30 | 9002 | KERNU | 3 | 89 | 963 | 54000€ | 607€ |
2021-09-13 | 6474 | TY COLO | 3 | 77 | 316 | 170000€ | 2208€ |
2022-02-11 | 39 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 104 | 266 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-14 | 41 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 89 | 334 | 120000€ | 1348€ |
2022-03-07 | 1230 | RTE DE TY CHAPEL | 5 | 100 | 1424 | 185000€ | 1850€ |
2020-05-26 | 425 | RTE DE RUMAIN | 4 | 72 | 474 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 176 | BELLE VUE | 4 | 80 | 600 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-17 | 61 | RTE DU DOURDUFF | 2 | 80 | 328 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-17 | 63 | RTE DU DOURDUFF | 5 | 122 | 445 | 127000€ | 1041€ |
2020-08-04 | 5178 | KERGARADEC TROADEC | 2 | 45 | 560 | 40000€ | 889€ |
2022-11-18 | 5261 | KERARPRINCE | 5 | 127 | 1162 | 390000€ | 3071€ |
2023-03-29 | 65 | RTE DU DOURDUFF | 3 | 60 | 403 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-18 | 13 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 4 | 127 | 597 | 270000€ | 2126€ |
2021-04-14 | 880 | RTE DE KERASTREN | 5 | 93 | 960 | 180000€ | 1935€ |
2023-03-27 | 5491 | CROASSEN IZELLA | 6 | 50 | 1170 | 160000€ | 3200€ |
2022-08-23 | 6694 | KER DENOY | 5 | 94 | 2204 | 180000€ | 1915€ |
2022-10-27 | 3 | RES DE KERBABU | 3 | 111 | 500 | 265000€ | 2387€ |
2022-09-27 | 6981 | REST AR ROUE | 4 | 88 | 320 | 181900€ | 2067€ |
2020-08-28 | 64 | KERBAUL | 3 | 77 | 850 | 60000€ | 779€ |
2022-10-15 | 244 | KERUSAOUEN | 7 | 165 | 780 | 423000€ | 2564€ |
2021-07-10 | 14 | RTE DE BRIGNONIC | 4 | 84 | 337 | 270000€ | 3214€ |
2023-01-31 | 23 | LES HAUTS DU DOURDUFF | 5 | 187 | 500 | 420000€ | 2246€ |
2020-10-19 | 29 | RTE DE KERBABU | 4 | 104 | 616 | 160000€ | 1538€ |
2021-11-26 | 6391 | ALL GWELL KAER | 5 | 135 | 500 | 603000€ | 4467€ |
2020-05-26 | 9003 | LA VILLE NEUVE | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2022-11-25 | 3 | VEN DE TY ZOUL | 4 | 125 | 660 | 450000€ | 3600€ |
2022-06-23 | 20 | KERBAUL | 3 | 50 | 1474 | 114000€ | 2280€ |
2022-10-17 | 5196 | SAINT GONVEN | 4 | 78 | 971 | 430000€ | 5513€ |
2022-02-22 | 276 | PENFUNTUN | 3 | 68 | 480 | 111000€ | 1632€ |
2020-12-23 | 279 | PENFUNTUN | 3 | 56 | 243 | 82000€ | 1464€ |
2020-08-28 | 7000 | KERMARTIN | 4 | 68 | 150 | 265000€ | 3897€ |
2020-11-03 | 6987 | LANSALUT BIHAN | 4 | 120 | 600 | 348690€ | 2906€ |
2021-10-11 | 4 | VEN DE LA CALE | 4 | 70 | 90 | 200000€ | 2857€ |
2023-04-03 | 17 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 130 | 1000 | 180000€ | 1385€ |
2022-05-13 | 4248 | KERMARTIN | 6 | 149 | 791 | 469710€ | 3152€ |
2020-08-07 | 14 | VEN DE LA CALE | 6 | 225 | 140 | 300000€ | 1333€ |
2020-01-29 | 14 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 108 | 500 | 189300€ | 1753€ |
2022-01-27 | 14 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 108 | 500 | 286300€ | 2651€ |
2020-10-09 | 455 | RTE DE KERASTREN | 2 | 70 | 828 | 125000€ | 1786€ |
2022-09-05 | 207 | KERVOAZIOU | 6 | 150 | 395 | 50000€ | 333€ |
2021-09-20 | 6198 | GUERNEVEZ | 6 | 127 | 902 | 130000€ | 1024€ |
2020-12-11 | 28 | KERNELEHEN | 3 | 67 | 290 | 240000€ | 3582€ |
2022-06-10 | 1 | BOT ONN | 5 | 100 | 3200 | 98000€ | 980€ |
2020-10-27 | 23 | RTE DE KERBABU | 4 | 72 | 828 | 200000€ | 2778€ |
2020-05-12 | 34 | KERNELEHEN | 3 | 100 | 208 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 10 | KERNELEHEN | 3 | 100 | 888 | 255000€ | 2550€ |
2021-10-25 | 8 | KERNELEHEN | 5 | 135 | 705 | 550000€ | 4074€ |
2022-01-20 | 9001 | KERBIZIEN | 1 | 35 | 669 | 70000€ | 2000€ |
2022-09-14 | 247 | LE RUNIOU | 2 | 74 | 1263 | 102500€ | 1385€ |
2022-02-19 | 1 | KERBAUL | 5 | 129 | 1903 | 260000€ | 2016€ |
2021-06-14 | 82 | LE MENEZ | 6 | 226 | 2492 | 698700€ | 3092€ |
2020-08-14 | 8 | RTE DE KERBABU | 5 | 110 | 999 | 160000€ | 1455€ |
2020-08-24 | 27 | RTE DE LANMEUR | 4 | 84 | 700 | 121000€ | 1440€ |
2020-06-30 | 4 | CHE DE PEN AR PARC | 4 | 87 | 757 | 100000€ | 1149€ |
2021-06-15 | 6950 | MOULIN DU COSQUER | 5 | 126 | 1583 | 344754€ | 2736€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DES GARENNES | 6 | 110 | 585 | 290000€ | 2636€ |