Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Kermadeza à Plougasnou

Estimation théorique

Route de Kermadeza,29630 Plougasnou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Kermadeza,29630-Plougasnou indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougasnou (29188), comprenant 2880 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-136551KERMOUSTER41242010182000€1468€
2020-02-2545RUE DE SAINT SEBASTIEN35664035000€625€
2020-01-301000RTE DE KERMADEZA51041647110000€1058€
2020-03-2451RUE DE SAINT SEBASTIEN26576952000€800€
2021-05-2838RUE DE SAINT SEBASTIEN210823775000€694€
2021-08-241250RTE DE KERMADEZA3105790230000€2190€
2020-07-2816RUE DE SAINT SEBASTIEN366957127000€1924€
2019-12-18150RTE DE LANTREOUAR488740165000€1875€
2021-07-296508KERVELEGANT41003865230000€2300€
2021-07-011460RTE DE MESGOUEZ2702273142000€2029€
2020-09-166557KERGURUNET6140253270000€500€
2023-03-281095RTE DE MESGOUEZ41301050352000€2708€
2021-03-028RTE DU CORNIOU373480190000€2603€
2022-10-216495TREZINVY31011912230000€2277€
2022-10-1711RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT4128771300000€2344€
2021-08-0517RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT4142785300000€2113€
2022-01-286594KERGUEFF BRAS61301208380230€2925€
2020-10-011RESIDENCE DE PEN AR C'HOAT3113818181414€1605€
2022-03-116593KERGUEFF BIAN LIORS BIAN380874195000€2438€
2020-10-301979RTE DU CORNIOU61481872235000€1588€
2022-12-0124RTE DE ST ANTOINE460670155000€2583€
2020-06-057RTE DE ST ANTOINE7139713210000€1511€
2020-01-176IMP DES SAULES4106451130000€1226€
2021-07-2314LOT COAT AMOUR259637160000€2712€
2020-09-232RTE DU NIVERN5162589198500€1225€
2020-12-244LOT DU ROCHOU7103907177000€1718€
2021-09-246482KERANGROAS AN MANED416572262000€1588€
2020-11-166987TY BRAS4839560000€723€
2020-10-05650RTE DE MESGOUEZ4801324217000€2713€
2021-08-043RUE DE KERISTIN1459040000€889€
2020-12-2320PL DU BOURG26033895000€1583€
2019-12-10620RTE DE MESGOUEZ3115905214000€1861€
2022-03-178PL DU BOURG57514766810€891€
2022-01-262RUE DE KERISTIN48013298000€1225€
2022-03-3010RTE DE BARNENEZ3110450220000€2000€
2020-12-016RTE DE BARNENEZ470369135000€1929€
2022-06-2812RTE DE BARNENEZ39028345000€500€
2020-06-226RTE DE ST ANTOINE384835160000€1905€
2021-07-1614RTE DE BARNENEZ211023084060€764€
2020-05-277LOT COAT AMOUR69970085000€859€
2023-05-227PL DU BOURG364281120000€1875€
2019-12-0926RTE DE BARNENEZ257515120000€2105€
2023-01-273RTE DE BARNENEZ480339215000€2688€
2022-03-165471KEROURDI497280161000€1660€
2019-12-16545RTE DU MOULIN A VENT51054047145000€1381€
2021-04-144RTE DE ST ANTOINE4119500304507€2559€
2023-03-14235KERSCO6123700216500€1760€
2020-06-228RUE CHAMPS DES AJONCS595550110000€1158€
2020-12-176516ERF HIR5113921102195€904€
2022-12-032RTE DE KERAUDY274500153000€2068€
2020-09-302LOT COATANLEM4100746215000€2150€
2019-11-291RES DU PLESSIX479672155000€1962€
2021-10-2633ALL DE COAT AN LEM3122300220000€1803€
2021-07-222RTE DU DOURDUFF5105632265000€2524€
2022-08-3110ALL DE COAT AN LEM590375180000€2000€
2022-08-30345RTE DU MOULIN A VENT399872146300€1478€
2020-07-066RTE DU DOURDUFF280445102000€1275€
2020-12-11256GOASTANO KERSAUZOM290312180000€2000€
2023-02-28235PENALLIORS3106792260900€2461€
2019-12-14125RTE DU MOULIN A VENT41201019115000€958€
2022-06-031145RTE DE KERSAINT24031980000€2000€
2021-12-315502REST HUELLA4771000120000€1558€
2021-04-231205RTE DE KERSAINT375115180000€1067€
2021-01-141235RTE DE KERSAINT41001708213500€2135€
2021-08-315151KERNONEN41421329280000€1972€
2020-12-227RTE DE KERAUDY5126500301500€2393€
2022-10-08885RTE DE KERDINY2621024220000€3548€
2022-06-2128RTE DU DOURDUFF3104648130000€1250€
2019-11-25232KERVIDERN62401000275776€1149€
2022-07-091TOUL AR GROAS5109675205000€1881€
2020-02-013RTE DU DOURDUFF51791303290000€1620€
2021-07-205445TOUL AR GROAS BIHAN499100095000€960€
2019-11-207RTE DU DOURDUFF5154723181000€1175€
2022-05-205456CONVENAN BESCOND5105400263200€2507€
2020-12-175444TOUL AR GROAS BIHAN495462115000€1211€
2020-11-276997KERILLIAU CREIS3961197182300€1899€
2021-04-085466TRIEVEN COZ41231344100000€813€
2022-12-2713RTE DU DOURDUFF130526139000€4633€
2020-08-205CHE DE KERYVOALEN5102500170000€1667€
2022-04-227PORS KERC'HOANT4106800147000€1387€
2021-09-3038RTE DU DOURDUFF275476163000€2173€
2021-06-105164KERDIABRY364680185000€2891€
2020-12-305153DALAR IZELLA37534475000€1000€
2021-12-285166BREN BRAS14543035000€778€
2019-11-295154CONVENAN QUEMENER4157340239000€1522€
2022-04-045263KERJEZEQUEL285165786000€1012€
2022-10-225156CONVENAN TREMOIGN37459787000€1176€
2020-12-225498PORS AN PRAT BRAS51001050202000€2020€
2022-03-235275TROBELLEC4821545384450€4688€
2022-12-135167BREN PEN AR CHRA49018078000€867€
2022-11-025520PEN AR GUER IZELLA51551646299960€1935€
2023-06-305520PEN AR GUER IZELLA51551646309200€1995€
2021-01-1333RTE DU DOURDUFF49148148000€1626€
2021-06-16565RTE DE LANTRENNOU6116672225000€1940€
2020-09-309002KERNU38996354000€607€
2021-09-136474TY COLO377316170000€2208€
2022-02-1139RTE DU DOURDUFF3104266175000€1683€
2023-06-1441RTE DU DOURDUFF389334120000€1348€
2022-03-071230RTE DE TY CHAPEL51001424185000€1850€
2020-05-26425RTE DE RUMAIN472474160000€2222€
2021-12-23176BELLE VUE480600140000€1750€
2019-12-1761RTE DU DOURDUFF280328130000€1625€
2020-06-1763RTE DU DOURDUFF5122445127000€1041€
2020-08-045178KERGARADEC TROADEC24556040000€889€
2022-11-185261KERARPRINCE51271162390000€3071€
2023-03-2965RTE DU DOURDUFF360403130000€2167€
2021-06-1813LES HAUTS DU DOURDUFF4127597270000€2126€
2021-04-14880RTE DE KERASTREN593960180000€1935€
2023-03-275491CROASSEN IZELLA6501170160000€3200€
2022-08-236694KER DENOY5942204180000€1915€
2022-10-273RES DE KERBABU3111500265000€2387€
2022-09-276981REST AR ROUE488320181900€2067€
2020-08-2864KERBAUL37785060000€779€
2022-10-15244KERUSAOUEN7165780423000€2564€
2021-07-1014RTE DE BRIGNONIC484337270000€3214€
2023-01-3123LES HAUTS DU DOURDUFF5187500420000€2246€
2020-10-1929RTE DE KERBABU4104616160000€1538€
2021-11-266391ALL GWELL KAER5135500603000€4467€
2020-05-269003LA VILLE NEUVE488500120000€1364€
2022-11-253VEN DE TY ZOUL4125660450000€3600€
2022-06-2320KERBAUL3501474114000€2280€
2022-10-175196SAINT GONVEN478971430000€5513€
2022-02-22276PENFUNTUN368480111000€1632€
2020-12-23279PENFUNTUN35624382000€1464€
2020-08-287000KERMARTIN468150265000€3897€
2020-11-036987LANSALUT BIHAN4120600348690€2906€
2021-10-114VEN DE LA CALE47090200000€2857€
2023-04-0317RTE DE LA CROIX ROUGE51301000180000€1385€
2022-05-134248KERMARTIN6149791469710€3152€
2020-08-0714VEN DE LA CALE6225140300000€1333€
2020-01-2914RTE DE LA CROIX ROUGE6108500189300€1753€
2022-01-2714RTE DE LA CROIX ROUGE6108500286300€2651€
2020-10-09455RTE DE KERASTREN270828125000€1786€
2022-09-05207KERVOAZIOU615039550000€333€
2021-09-206198GUERNEVEZ6127902130000€1024€
2020-12-1128KERNELEHEN367290240000€3582€
2022-06-101BOT ONN5100320098000€980€
2020-10-2723RTE DE KERBABU472828200000€2778€
2020-05-1234KERNELEHEN3100208200000€2000€
2021-07-0610KERNELEHEN3100888255000€2550€
2021-10-258KERNELEHEN5135705550000€4074€
2022-01-209001KERBIZIEN13566970000€2000€
2022-09-14247LE RUNIOU2741263102500€1385€
2022-02-191KERBAUL51291903260000€2016€
2021-06-1482LE MENEZ62262492698700€3092€
2020-08-148RTE DE KERBABU5110999160000€1455€
2020-08-2427RTE DE LANMEUR484700121000€1440€
2020-06-304CHE DE PEN AR PARC487757100000€1149€
2021-06-156950MOULIN DU COSQUER51261583344754€2736€
2020-09-152CHE DES GARENNES6110585290000€2636€